[For Sale] ขายที่ดิน 18 ไร่ ไทรน้อย นนทบุรี | ติดถนนฤชุพันธุ์ (3003) ใกล้ถนน 340 เพียง 200 ม. | เหมาะทำโกดัง–โลจิสติกส์ | 2.4 ลบ./ไร่

ขายที่ดิน 18 ไร่ ไทรน้อย นนทบุรี | ติดถนนฤชุพันธุ์ (3003) ใกล้ถนน 340 เพียง 200 ม. | เหมาะทำโกดัง–โลจิสติกส์ | 2.4 ลบ./ไร่
.
ที่ดินแปลงใหญ่ 3 โฉนด รวม 18-0-20 ไร่ (7,220 ตร.วา) หน้ากว้างติดถนนจริงประมาณ 54–62 ม. ลึกกว่า 500 ม. อยู่ในแนวอุตสาหกรรมเบาและคลังสินค้าของไทรใหญ่–ไทรน้อย ห่างถนน 340 เพียง 200 เมตร ทำเลที่เข้าออกเร็ว แต่ต้นทุนยังแข่งขันได้ เหมาะพัฒนาโกดัง โรงงานไม่ก่อมลพิษ หรือถือเป็น Land Bank
.
พิกัด ถนนฤชุพันธุ์ (3003) ต.ไทรใหญ่ อ.ไทรน้อย จ.นนทบุรี
https://maps.app.goo.gl/piHkD92DS8seGFVq5
.
รายละเอียดทรัพย์
- จำนวน 3 โฉนด: 10 ไร่ / 8 ไร่ / 20 ตร.วา
- รวม 18-0-20 ไร่ (7,220 ตร.วา)
- หน้ากว้างประมาณ 54–62 เมตร
- ลึกประมาณ 520–622 เมตร
- ผังเมืองสีเขียว ก.2-1
- มีบ่อน้ำธรรมชาติภายในแปลง
- ถนนผิวจราจรกว้างประมาณ 6 เมตร มีไหล่ทาง
- รองรับรถบรรทุกเข้า–ออกได้
.
จุดเด่น
- ใกล้ถนน 340 เพียง ~200 เมตร
- ไม่ติดถนนใหญ่โดยตรง ลดเสียงและความเสี่ยงการจราจร
- รอบพื้นที่เป็นแนวโรงงานและคลังสินค้าจริง
- ขนาด 18 ไร่ พัฒนา Single Project ได้ทันที
.
กลุ่มเป้าหมาย
- คลังสินค้า / ศูนย์กระจายสินค้า
- โรงงานไม่ก่อมลพิษ
- ธุรกิจสนับสนุนอุตสาหกรรมรอบพื้นที่
- นักลงทุน Land Bank ระยะ 3–5 ปี
.
สถานที่ใกล้เคียง
- ถนน 340 บางบัวทอง–สุพรรณบุรี ~0.2 กม. (ประมาณ 1 นาที)
- แนวโกดังและโรงงานบนถนน 3003–340 (รัศมี 1–5 กม.)
- โรงพยาบาลไทรน้อย ~6–8 กม. (ประมาณ 10–15 นาที)
- บางบัวทอง ~8–12 นาที
- ราชพฤกษ์ ~20–25 นาที
- วงแหวนกาญจนาภิเษก ~25–30 นาที
.
โครงสร้างทำเล (Logic การเดินทาง)
- จากแปลง → 200 เมตร ถึงถนน 340
- จาก 340 → เชื่อมบางบัวทอง / สุพรรณบุรี
- เชื่อมต่อ 304 → ราชพฤกษ์ → กาญจนาภิเษก
- เหมาะกับกิจกรรมที่ใช้รถบรรทุกและโลจิสติกส์
.
ราคาเสนอขาย 43,321,600 บาท
เฉลี่ยประมาณ 6,000 บาท/ตร.วา (ประมาณ 2.4 ล้านบาทต่อไร่)
.
ช่องทางติดต่อ
062-5829666 (คุณเอ็มมี่)
LINE OA: @thpropertyinvestor
www.thaipropertyinvestor.net