[For Sale] ขายอาคารพาณิชย์ถนนอมรรัตนดิลก 2 คูหา ใกล้ถนนสุรวงศ์ ถนนสี่พระยา วัดแขก ทางพิเศษศรีรัช BTS ศาลาแดง

ขายอาคารพาณิชย์ถนนอมรรัตนดิลก ใกล้ถนนสุรวงศ์ ถนนสี่พระยา วัดแขก ทางพิเศษศรีรัช BTS ศาลาแดง

ที่ตั้ง : ถนนอมรรัตนดิลก ซอยพุทธโอสถ แขวงสี่พระยา เขตบางรัก กรุงเทพมหานคร 10500
เนื้อที่ : 28.20 ตร.ว.
ขนาด : กว้าง 8xลึก14 เมตร
ปลูกสร้าง : ปี พ.ศ.2502
พื้นที่ใช้สอย : 448 ตร.ม.
จำนวน : 4 ชั้น, 2 คูหา

อาคารภายในออกแบบผสมผสานกันระหว่างสไตล์ร่วมสมัยที่เรียบง่าย ทันสมัย และโปร่งสบาย กับกลิ่นอายของสไตล์มินิมอลที่เน้นความสบายและเอกลักษณ์

การออกแบบเน้นความสะดวกสบายและใช้งานได้จริง โดยทุกจุดภายในสามารถพักสายตา ให้ความรู้สึกกว้างขวาง น่าอยู่อาศัย และผ่อนคลาย

แสงไฟ ทั้งจากโคมไฟเพดาน และ LED แบบฝัง เรียบหรู ทันสมัย พร้อมดิมเมอร์สวิตซ์หรี่ไฟ ช่วยปรับระดับแสงสว่างให้มาก หรือน้อยตามความต้องการในการทำกิจกรรมต่าง ๆ ของเราได้

ในขณะที่ประตูไม้สักสีวอลนัท กระจกบานเฟี้ยมขนาดใหญ่ หรือหน้าต่างช่องเปิด ช่วยให้แสงธรรมชาติส่องสว่างและเชื่อมต่อพื้นที่ภายในกับภายนอกได้อย่างลงตัว มอบความรู้สึกสว่างและมีชีวิตชีวา

นอกจากนี้ ผนังที่มีเท็กซ์เจอร์ยังช่วยเพิ่มความน่าสนใจและมิติให้กับพื้นที่

หลังคาโปร่งใสลอน เพิ่มแสงธรรมชาติ ลดความจำเป็นในการใช้แสงไฟฟ้าในเวลากลางวัน ซึ่งช่วยประหยัดพลังงาน อีกทั้งลดความอับชื้นในพื้นที่ สามารถตากผ้าในที่ร่มได้โดยไม่ต้องกังวลเรื่องฝน

1 ห้องนอน พร้อมห้องแต่งตัว His and Hers Walk-in- Closet ถูกกั้นแยกออกมาเป็นสัดส่วน
2 ห้องน้ำ แยกโซนแห้ง/เปียก พร้อมเครื่องทำน้ำอุ่น หน้าต่างกระจก
1 ห้องครัว พร้อมเตาไฟฟ้า เครื่องดูดควัน เคาน์เตอร์บิวท์อิน
1 Bar Counter
1 ห้องรับแขก พร้อมตู้หนังสือบิวท์อินสีดำที่มีบานกระจกช่วยให้ห้องดูเป็นระเบียบและเก็บของได้มาก ประกอบกับแสงธรรมชาติ เหมาะสำหรับการทำงาน หรือการใช้สมาธิ
5 แอร์
1 ที่จอดรถ
พร้อมบิวท์อินท์ตู้เก็บรองเท้า ชั้นวางของต่าง ๆ และต่อเติมหลังคาจอดรถหน้าบ้าน

ชั้น 1 พื้นหินแกรนิต texture ของหินธรรมชาติ พร้อมห้องครัว ห้องโถงสูงโปร่ง และติดตั้งระบบ SCG Active Airflow 2 เครื่อง ช่วยถ่ายเท ระบาย และลดความร้อนในบ้าน
ชั้น 2 พื้นผิวขัดมัน ช่วยให้พื้นที่ดูกว้างขวางและเชื่อมโยงกัน พร้อมห้องนั่งเล่น ห้องทำงาน Bar Counter ห้องเก็บของ
ชั้น 3 พื้นไม้ปาเก้ พร้อมห้องนอน Master
ชั้น 4 พื้นกระเบื้อง เก็บของ แท้งค์น้ำและปั๊มน้ำ Hitachi

สถานที่ใกล้เคียง :
270 ม. สน.บางรัก
350 ม. โรงแรมเมอร์เคียว กรุงเทพ สุรวงศ์
450 ม. ห้องสมุดเนียลสัน เฮส์
500 ม. Bangkok Marriott Hotel The Surawongse
950 ม.วัดพระศรีมหาอุมาเทวี (วัดแขก)
1.1 กม. รพ.ไอเอ็มเอชสีลม
1.2 กม. รพ.กรุงเทพคริสเตียน
1.3 กม. MRT สามย่าน, จามจุรีสแควร์
1.5 กม. เซ็นทรัล สีลม, สน.บางรัก
1.6 กม. BTS ศาลาแดง, รพ.เลิดสิน, ทางพิเศษศรีรัช, Ambassade de France/สถานทูตฝรั่งเศส
1.7 กม. โรบินสันบางรัก
1.8 กม. โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียนวิทยาลัย, BTS เซนต์หลุยส์
2 กม. BTS ช่องนนทรี, จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
2.4 กม. MRT หัวลำโพง (ทางออก 4), ร.ร.เซนต์หลุยส์ศึกษา
2.5 กม. BTS สะพานตากสิน

ราคา 22 ล้านบาท
ค่าใช้จ่ายโอนคนละครึ่ง (ฝ่ายละ 195,000 บาท)

SS Realty Connect
www.ssrealtyconnect.com
โทร.098-8456654
@ssrealtyconnect
......................................................
出售：優質商用建築，近素里翁路、是隆路、แขก寺、詩麗叻高速公路及沙拉登BTS站

**地點：曼谷挽叻區是隆街道普塔奧索巷阿蒙叻塔納迪洛路 10500

**物業詳情：**
* **土地面積：28.20 平方哇（約 112.8 平方米）
* **尺寸：寬 8 米 x 深 14 米
* **建造年份：佛曆 2502 年（西元 1959 年）
* **可用面積：448 平方米
* **朝向：西
* **樓層數：4

**室內設計：**

該建築採用現代設計，簡約、現代、通風的元素與極簡主義的舒適和獨特風格巧妙融合。

設計強調實用性和舒適性，每個空間都提供輕鬆寬敞的氛圍。

照明設備包括時尚現代的嵌入式 LED 燈和帶調光開關的吊燈，可根據各種活動調整亮度。

胡桃木色的柚木門、大型折疊玻璃門和開放式窗戶最大限度地利用自然光，並在室內和室外空間之間創建無縫連接，營造明亮而充滿活力的氛圍。

紋理牆壁為室內增添了視覺趣味和層次感。

透明的波浪形屋頂增強了自然光，減少了白天對電力照明的需求，並提高了能源效率。它還有助於降低濕度，並允許在室內晾乾衣服，而無需擔心下雨。

* 1 間臥室，帶獨立的男女主人步入式衣帽間
* 2 間浴室，乾濕分離，配備熱水器和玻璃窗
* 1 間廚房，配備電磁爐、抽油煙機和內置檯面
* 1 個吧台
* 1 間接待室，帶內置黑色玻璃門書櫃，便於整理收納，充足的自然光線，是工作或專注的理想場所。
* 5 台空調
* 1 個停車位
* 內置鞋櫃、各種架子以及房屋前部延伸的車棚。

**樓層分佈：**

* **1 樓：花崗岩地板，帶天然石材紋理，一個廚房，一個挑高大廳，以及 2 個 SCG Active Airflow 系統，用於通風和降溫。
* **2 樓：拋光水泥地板，營造寬敞且相互連接的區域，一個客廳，一個工作室，一個吧台和一個儲藏室。
* **3 樓：實木複合地板，帶主臥室。
* **4 樓：瓷磚地板，用於儲藏、水箱和日立水泵。

**附近地點：**

* 270 米至挽叻警察局
* 350 米至曼谷素里翁美居酒店
* 450 米至尼爾森·海斯圖書館
* 500 米至曼谷素里翁萬豪酒店
* 950 米至室利瑪哈烏瑪 देवी 寺廟（แขก寺）
* 1.1 公里至 IMH 是隆醫院
* 1.2 公里至曼谷基督教醫院
* 1.3 公里至三養地鐵站、暹羅廣場一號
* 1.5 公里至尚泰是隆購物中心、挽叻警察局
* 1.6 公里至沙拉登BTS站、叻สิน醫院、詩麗叻高速公路、法國大使館
* 1.7 公里至羅賓遜百貨挽叻店
* 1.8 公里至曼谷基督教學校、聖路易斯BTS站
* 2 公里至鐘那席BTS站、朱拉隆功大學
* 2.4 公里至華藍蓬地鐵站（4號出口）、聖路易斯學校
* 2.5 公里至鄭皇橋BTS站

**價格：** 22,000,000 泰銖

**過戶費：** 買賣雙方各付一半（各 195,000 泰銖）

**SS Realty Connect**
[www.ssrealtyconnect.com](http://www.ssrealtyconnect.com)
**電話：098-8456654
**Line OA：@ssrealtyconnect